共管保險柜被撬并劃走11億信托資金？融創地產和中融信托陷“公章爭奪戰”

2022-10-28 05:58:15 來源：界面新聞

記者|張曉云

(資料圖片僅供參考)

10月27日，一則“公章爭奪戰”的傳聞引發外界關注。傳聞稱，融創房地產集團與中融信托共同保管的保險柜鎖芯被換、監管賬戶11.4億資金被劃走。

界面新聞從中融信托投資者處獲悉，監管賬戶被劃走的金額并非11億，而是15.6億，涉及的相關信托產品分別是中融-豐騰83號和中融-承安 96 號，分別在中融信托不知情的情況下被劃走了11.4億和4.2億元。

投資者提供的豐騰 83 號產品公告顯示，2022年9月，受托人（中融信托）發現存放受托人和融創方共同保管塔子湖置業章證照及印鑒等共管物品的保險柜鎖芯被換，保險柜無法打開，且塔子湖置業預售資金監管賬戶中約 114,232.50萬元資金被劃走。其中，1343萬元劃轉至武漢融創基業控股集團有限公司賬戶，剩余約 112,889.50 萬元劃轉至武漢市江岸區人民政府塔子湖街道辦事處設立的塔子湖項目專戶。

投資者提供的承安 96 號產品公告顯示，2022年9月，受托人（中融信托）發現存放受托人和融創方共同保管項目公司公章及印鑒等共管物品的保險柜鎖芯被換，保險柜無法打開，致使中融信托對共管公司的監管處于失控狀態。在中融信托不知情的情況下，項目公司共計42,358.29 萬元資金被融創方自行劃付。其中，約 1,345.56 萬元劃轉至“中國建筑第七工程局有限公司”賬戶，約 2,223.20 萬元劃轉至“武漢市漢陽區人民政府晴川街道辦事處融創 1890 項目重點監管專戶賬戶”賬戶，剩余約 38,789.53 萬元被劃轉至“武漢市新建商品房監管賬戶撥付資金暫掛款項”賬戶。

對此，中融信托方面向界面新聞證實，此事屬實。

中融信托回應稱：“事件發生后，中融信托立即向融創方提出嚴正交涉，并第一時間向當地公安機關報警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置業剩余10%股權及公園大觀項目剩余未售在建工程查封。同時，多次向江岸區相關政府部門反映情況，協商解決公園大觀項目交付及信托計劃投資人利益實現的方案。目前資金在政府監管賬戶，我司也將在政府的統籌協調下，最大程度保障委托人權益?！?/p>

而承安 96 號對應的融創 1890 項目情況類似。中融信托在承安 96 號的公告中表示，中融信托第一時間向當地公安機關報警，并通過現場會議及書面函件等形式向武漢市漢陽區人民政府、武漢市漢陽區住房保障和房屋管理局、晴川街辦事處（下稱“政府專班”）等政府機構反映情況，協商解決當前問題及項目后續開發建設及管理方案。政府專班表示政府專戶為響應國家“保交樓、保民生、保穩定”要求、保護當地購房人利益、解決融創1890項目開發建設及按期交付等問題而設立，專戶內資金將專項用于融創1890項目的開發建設。

中融信托表示，后續受托人將持續與政府專班溝通和協商政府專戶內資金使用、項目后續開發建設及項目監管方案等事宜。在政府的統籌協調下，尋求解決項目交付及信托計劃投資人利益實現的方案。此外，受托人也將穩步推進司法訴訟進程，運用法律手段維護投資人合法利益，促進信托利益實現。

同日，據澎湃新聞報道，融創集團回應稱：“為更好的保民生、保交付，融創武漢1890和融創公園大觀兩項目被納入武漢監管重點保交付項目，項目資金已嚴格按照政府監管專戶要求管理。公司與中融目前在溝通協商的基礎上，均向相關政府專班承諾，全力以赴確保交付?！?/p>

業內人士表示，保交樓是大事，需要各方配合，項目按期交付、銷售回款才能按時到賬，這也是信托計劃兌付的前提，不過各方在操作中也應該盡量協商，維護信任基礎。

標簽：信托產品中融信托